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杭州湾新区房价未来走势,现在还能入手吗?

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发表于 2019-9-25 08:28:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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目前整个杭州湾新区楼盘都处在量价同步上涨的阶段,去年8月份开始到现在,杭州湾新区的房价从7000元的均价,涨到目前12000元,涨幅达到71.5%,这其中间隔的也不过短短的一年而已,也就是说如果去年8月份买了一套100平米的房子,首付3成,21万,到现在涨了50万,年化投资回报率能达到250%,这个数据是非常可观的,但也有很多观望区的朋友担心,杭州湾的房子会不会已经过了最大投资红利期,现在入手还来得及吗?


从历史房价来看,最好入手的时机在10年前,其次就是现在。环顾整个长三角区域, 上海、宁波、杭州的房价都高不可攀,桥对面的嘉兴价格也涨到了一万八左右,湖州在一万六左右,正式市场房价没有低于一万六的,而杭州湾新区还处于一万二左右,有专家预测,杭州湾的房子至少还有两波大幅度上涨的机会,抓住这两波机会的投资者就如同当年买了雄安新区的房子一样,把握住楼市红利的最佳时期。

第一波房价上涨在杭甬高速复线建成之时! 杭州湾新区,居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心,是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区,距离上海150公里,距离宁波70 公里,杭州约140 公里。上沈海高速,沪昆高速,乍嘉苏高速,杭州环线高速以及胜陆高架可以30 分钟左右到慈溪市区,60 分钟左右到宁波市区,90 分钟左右到上海市区,120 分钟左右到杭州市区,未来杭州湾将于上海实现同城一体化发展,规划了沪甬跨海铁路,预18 年底前开建,2023 年通车,开通后乘高铁至上海虹桥仅需50 分钟左右,非常方便。


目前在建的杭甬高速复线,这是一条超级高速时速可达150 公里,设有多个能源充电站,开通后到杭州市区只需1 小时左右。一旦高速建成,杭州湾将成为一座四通八达的未来之城,长三角一线城市之间的联系都要经过杭州湾,所以专家大胆预测,杭甬高速建成之日,就是杭州湾房价第一波上涨之时。

第二波房价上涨在世界港湾完善之时!政策规划在 2035 年将杭州湾建成世界级湾区(目前世界有三大湾区,日本东京湾区、美国纽约湾区和旧金山湾区),在中国仅有两个湾区,一个是粤港澳,另一个就是杭州湾。米钱杭州湾新区累计引进工业企业项目近500 个,随着世界港湾的完善,杭州湾房价极有可能比肩一线城市,成为第二波涨幅!

在机遇面前,能抓住一波红利有可能是幸运,稳准狠的抓住每一次涨幅则看实力!杭州湾未来趋势已经一片明朗,现在就是最佳投资时机!



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